Заявление о вступлении в товарищество снт
Заявление на вступление в СНТ
Заявление на вступление в СНТ – это документ, с которым в адрес председателя товарищества может обратиться собственник земельного участка, попросить вписать его в ряды членов объединения садоводов. Сегодня мы разберемся, что представляет собой СНТ, чем занимаются подобные объединения, кого принимают в ряды организации, как правильно составить заявление.
Важно! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Файлы для скачивания:
СНТ как организация
Садово-огородническое некоммерческое товарищество, как уже ясно из названия, представляет собой объединение собственников земельных участков и дачных домиков. Подобное объединение граждан существенно упрощает им их огородническую деятельность.
Для того чтобы понять, зачем вообще нужно СНТ, разберем отличия дачного участка от участка под индивидуальный жилой дом. Здесь нам придётся обратиться к положениям Жилищного и Земельного кодексов Российской Федерации. Так, все земли разделяются на определённые категории, что отражается в кадастровом реестре. Территория земель СНТ предназначена в первую очередь для выращивания на ней растений, а также для проведения досуга в летние периоды времени. На таких землях могут возникнуть трудности с постройкой коттеджа, пропиской в нём, разведением скота и прочих животных.
По состоянию на сегодняшний день законом разрешается разводить на территории СНТ все разновидности птицы, кроликов, минипигов. Если собственник земельного участка имеет намерения всерьез заняться сельским хозяйством, имеет смысл рассмотреть другое место. В противном случае кто-то из соседей обратится в Роспотребнадзор, что безо всякого сомнения обернется для начинающего фермера денежным штрафом.
Обслуживание садовых домиков, в отличие от индивидуальных жилых домов, отдаётся в руки собственников. Это значит, что владелец дома самостоятельно должен договариваться со всеми ресурсоснабжающими организациями, поставщиками коммунальных услуг. Здесь и пригождается СНТ. Все обязанности по представлению интересов собственников земель берёт на себя председатель товарищества.
Как вступить
Вступить в члены товарищества может каждый собственник земельного участка, купивший землю на территории конкретного СНТ. Для этого ему потребуется обратиться в адрес председателя с соответствующим заявлением, попросить о вступлении, согласиться уплачивать взносы, соблюдать устав товарищества.
По идее, председатель организации может отказать в удовлетворении подобной просьбы заявителя, однако лишь в исключительных случаях, прямо прописанных в законе. Самая распространённая причина отказа – несоблюдение устава товарищества в прошлом. Так что, если вы впервые купили землю в данной местности, проблем возникнуть не должно.
В качестве приложения к такому заявлению вы должны прикрепить документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Здесь речь идёт сразу о двух официальных бумагах: договор купли-продажи земельного участка, выписка из государственного кадастрового реестра. На основании этих документов вы сможете подтвердить свой статус собственника, получить право на вступление в СНТ.
Срок рассмотрение обращения составляет тридцать календарных дней. За это время правление товарищества проанализирует переданные вами документы, выпишет из реестра участников предыдущего собственника и впишет вас на его место. Как только вам дадут добро, потребуется заплатить членский взнос, разобраться в тонкостях оплаты коммунальных услуг.
Форма документа
Форма заявления на вступление в СНТ не утверждена ни одним нормативным правовым актом, а значит, мы вправе сформировать официальную бумагу в свободной форме. Несмотря на то, что каких-то стандартных бланков законодатель не предусмотрел, мы в любом случае будем руководствоваться общими правилами делового документооборота и ориентироваться на схожие заявления. Так, соблюдаем нормы пунктуации и орфографии, деловой стиль языка и нейтральный тон повествования.
Написать текст заявления мы можем как от руки с помощью синей или чёрной шариковой ручки, так и в машинописном виде при помощи компьютерных средств. В качестве носителя информации уже традиционно воспользуемся чистым листом бумаги формата А4.
Рассказываем, как правильно составить заявление
Заявление на вступление в СНТ мы начнем формировать с заполнения его Шапки. В правом верхнем углу листа бумаги пропишем ФИО председателя товарищества, полное наименование СНТ, его юридический адрес. Далее по тексту в родительном падеже укажем ФИО заявителя обращения, серию и номер его паспорта, место регистрации. В дальнейшем эти персональные данные будут использованы при внесении гражданина в реестр членов товарищества. Не забываем также оставить и номер сотового телефона в качестве средства для обратной связи.
Ниже по документу обращаемся к председателю товарищества, утверждаем, что приобрели землю на территории СНТ, желаете вступить в ряды членов организации. Ссылаемся на имеющиеся на руках договор купли-продажи земельного участка и выписку из ЕГРН, просим о вступлении в СНТ.
Теперь нам осталось лишь Подписать заявление, Проставить дату его формирования. Отметим, что тридцатидневный срок рассмотрения начнет течь лишь с момента регистрации официальной бумаги сотрудниками СНТ, то есть с момента вручения. Оставляем один экземпляр заявления для себя, просим заверить его штампом о получении.
Скачать документы:
Все нюансы вступления в садоводческое товарищество
Деятельность, связанная с СНТ, регулируется Федеральным законом №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятом в 2017 году.
СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) – организация, которая создается собственниками садовых земельных участков для совместного владения и распоряжения имуществом общего пользования. В СНТ решаются вопросы обеспечения всей территории товарищества водой, газом, электричеством, а также проблемы водоотведения и обращения с твердыми коммунальными отходами. Кроме того, СНТ занимается благоустройством и охраной территории и обеспечением пожарной безопасности. В случаях возникновения каких-нибудь вопросов во взаимодействии между членами СНТ или с другими лицами либо органами государственной власти организация оказывает всяческое содействие членам садоводческого товарищества.
Как вступить в СНТ
Главным условием вступления в СНТ является наличие в собственности садового земельного участка, расположенного в границах данного садоводческого товарищества.
Кроме собственников, вступить в СНТ могут также граждане, которые:
- пользуются участком по праву пожизненного наследуемого владения; имеют право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; арендуют земельный участок (при условии, что данный участок находится в государственной либо муниципальной собственности).
Собственники и правообладатели земельных участков могут осуществлять свою деятельность как самостоятельно, так и в составе садоводческого товарищества. Если вы выбрали второй вариант, то вам нужно стать членом СНТ.
Членом садоводческого некоммерческого товарищества может быть только физическое лицо.
Опишем подробно, как можно вступить в СНТ:
1. Напишите в правление товарищества заявление, где укажите:
- фамилию, имя и отчество, если таковое имеется; адрес места жительства; если вы проживаете в другом месте, то укажите почтовый адрес, по которому вы сможете получать почтовые отправления; адрес электронной почты (если он у вас есть), куда можно отправлять электронные сообщения; согласие на соблюдение устава товарищества.
2. К заявлению обязательно приложите копии документов, подтверждающие ваше право на садовый земельный участок, расположенный в границах данного СНТ.
После получения вашего заявления через некоторое время его рассмотрят на общем собрании членов товарищества. День принятия решения и будет считаться днем вашего вступления в садоводческое товарищество.
Кому может быть отказано в получении членства СНТ?
Лицам, которые не являются собственниками или правообладателями земельных участков, расположенных на территории данного СНТ. Лицам, которые уже являлись ранее членами данного товарищества, однако были исключены в связи с отказом уплачивать членские взносы и не выплатили их впоследствии в полном объеме. Лицам, которые не предоставили все необходимые для вступления в СНТ документы.
В течение трех месяцев после вступления в товарищество каждому члену СНТ выдается членская книжка либо другой документ, который подтверждает членство в садоводческом товариществе.
Права и обязанности членов СНТ
Членство в СНТ, как и в любой другой организации, предполагает наличие определенного круга прав и обязанностей. Вначале перечислим, какими правами обладают члены садоводческих товариществ. Каждый член СНТ имеет право:
- получать информацию о деятельности товарищества и знакомиться со всей документацией СНТ, в том числе связанной с финансами; принимать участие в управлении делами организации; добровольно выйти из состава СНТ; подавать в органы управления товарищества заявления и иные документы, а также обжаловать решения управляющих органов.
А теперь назовем обязанности членов садоводческого товарищества. Каждый член СНТ обязан:
- не нарушать права других членов товарищества при ведении садоводства на земельном участке; вовремя уплачивать членские взносы; исполнять решения, принятые правлением СНТ; соблюдать другие обязанности, связанные с осуществлением деятельности на территории садоводства и огородничества, которые предусмотрены законами РФ и уставом товарищества.
Как выйти из СНТ
В садоводческое товарищество можно не только вступить – оттуда можно и выйти, причем как добровольно, так и принудительно.
Если вы приняли решение добровольно покинуть СНТ, то вам нужно написать заявление в правление товарищества. Рассмотрение заявления всеми членами СНТ, как это происходит при вступлении в организацию, не требуется. День подачи заявления считается днем окончания членства в товариществе.
Поводом для принудительного прекращения членства в СНТ является неуплата членских взносов в течение более двух месяцев, если в уставе садоводческого товарищества не предусмотрен другой срок. Вопрос об исключении принимается на общем собрании членов СНТ. За месяц до его проведения председатель товарищества направляет неплательщику предупреждение с рекомендацией уплатить членские взносы. Если рекомендация не выполняется, происходит исключение данного члена СНТ.
Как видите, в садоводческое товарищество довольно легко вступить и еще легче выйти. Надеемся, наши рекомендации помогли вам разобраться в этом вопросе.
Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников — имеют обратную ссылку на материал в интернете или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. Если Вы обнаружили на нашем сайте материалы, которые нарушают авторские права, принадлежащие Вам, Вашей компании или организации, пожалуйста, сообщите нам.
Источник — https://bazanpa. ru/obrazec/zayavlenie-na-vstuplenie-v-snt/